L’état d’amiante, un enjeu sanitaire

Depuis 1997, l’utilisation de l’amiante est interdite dans la construction de logement. Ce matériau est en effet cancérigène et peut être à l’origine de graves pathologies respiratoires. Repérer l’amiante présent dans un bien immobilier construit avant cette date est donc indispensable pour pourvoir prendre les mesures qui s’imposent. La loi exige ainsi la réalisation par un professionnel certifié d’un état d’amiante avant la mise en vente d’un logement dont le permis de construire est antérieur au 1^er juillet 1997.

L’objectif du diagnostiqueur est de détecter les matériaux amiantés dans et à l’extérieur de l’habitation afin d’évaluer leur bonne ou leur mauvaise conservation. Les résultats de ses recherches peuvent d’ailleurs le conduire à demander des études supplémentaires ou la réalisation de travaux. S’abstenir de réaliser un diagnostic amiante alors qu’il est obligatoire ou fournir un document invalide peut entraîner une plainte pour vice caché à l’encontre du vendeur.