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L’état des lieux, pour une location sereine

En établissant un état des lieux complet et bien rédigé dès l’arrivée de votre locataire dans le logement à sa disposition, vous posez les bases d’une relation de confiance pour une gestion locative sans heurts. Sur la base de cet état des lieux d’entrée, vous pourrez établir les responsabilités de chacun dans les éventuelles dégradations du logement lorsque l’occupant vous signifiera son congé.

C’est en effet bien souvent à ce moment que des divergences de point de vue peuvent apparaître. Il peut alors être difficile pour un propriétaire d’établir la responsabilité du locataire en cas de dégradation si l’état des lieux d’entrée contient des imprécisions ou manque d’informations. Et sans preuve, le bailleur ne peut retenir la somme nécessaire aux réparations à effectuer sur le dépôt de garantie versé. Pour être sûr d’avoir des états des lieux d’entrée et de sortie de location complets et qui ne peuvent être contestés par le locataire, n’hésitez pas à en confier la rédaction à un professionnel.   

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