Publié le 10 Juin 2024

Si votre maison consomme beaucoup d'énergie, des travaux de rénovation peuvent devenir indispensables. Le DPE projeté permet d'évaluer les performances énergétiques futures de votre logement et de bénéficier de subventions pour ces travaux.

Différences entre DPE réglementaire et DPE projeté

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est obligatoire lors de transactions immobilières comme la vente ou la location. Le DPE projeté, quant à lui, est spécifique et s'applique après des travaux de rénovation prévus. Il projette les performances énergétiques futures de l'habitation.

Qu'est-ce que le DPE réglementaire ?

Le DPE réglementaire mesure la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre d'une maison ou d'un appartement sur une année. Créé en 2006 pour répondre aux normes européennes, il aide les foyers à mieux gérer leur consommation énergétique. Ce diagnostic, valable dix ans, classe les biens de a à g, a étant la meilleure note et g la pire.

Le DPE projeté : une vision future

Le DPE projeté offre une estimation des performances énergétiques après rénovation. Il est conditionné à l'engagement de l'acquéreur à réaliser ces travaux, visant à rendre le logement plus économe en énergie.

Comment obtenir un DPE projeté ?

Comme le DPE classique, le DPE projeté prend en compte les mêmes critères mais y ajoute les travaux nécessaires, les économies d'énergie prévues et la réduction des émissions de GES. Pour l'obtenir, il faut consulter un diagnostiqueur certifié. Il est conseillé d'utiliser le répertoire en ligne du service public pour trouver un professionnel compétent.

DPE projeté ou audit énergétique ?

L’audit énergétique est plus détaillé que le DPE projeté et identifie les problèmes de votre bien immobilier en proposant des travaux prioritaires. Ce bilan est recommandé avant toute rénovation et est obligatoire pour la vente de biens classés f ou g depuis avril 2023. Il doit être réalisé par un professionnel qualifié RGE.

Le DPE projeté est une solution économique pour estimer les futures performances énergétiques d'un logement après travaux. Néanmoins, pour un diagnostic plus complet et l'accès à davantage d'aides financières, un audit énergétique est recommandé.