Publié le 17 Décembre 2021

Au cours de cette année, nous avons fait le point à travers nos actualités sur de nombreux points et de nombreuses réformes, dont certaines n’ont pas été des plus simples à mettre en œuvre. Nous clôturons cette année d’actualités en faisant le point sur les principales actualités du marché de l’immobilier et du diagnostic immobilier. 

Du côté du diagnostic immobilier, il existe trois principales informations : 
    • Les diagnostiqueurs immobiliers habilités à réaliser le DPE seront également habilités à réaliser l’audit énergétique promulgué par la loi Climat cet été ; 
    • Le diagnostic déchets est étendu à partir de 2022 à certains travaux de réhabilitations ; 
    • La norme NF P 94-001 sur le repérage environnemental de l’amiante (dans les sols et ans les roches en place) a été publiée en novembre 2021. 

Du côté du marché immobilier : 
    • L’actualité est marquée par l’augmentation massive de la mise en vente des passoires énergétiques au cours de l’année 2021 : +74 % à Rennes, +72 % à Paris, +70 % à Nantes. Certains propriétaires préfèrent vendre leur bien, faute de pouvoir financer les travaux de rénovation nécessaires. C’est la conséquence directe de la réforme du DPE et cette tendance devrait continuer d’impacter le marché de l’immobilier en 2022 ; 
    • Le PTZ et l’éco-PTZ sont prolongés jusqu’à fin 2023. La valeur de ce dernier est réévaluée et passe à 50 000 euros (contre 20 000 euros auparavant) ; 
    • 9,3 % des logements français seraient des logements vacants, cela représenterait environ 3 millions de logements répartis sur l’ensemble du territoire. Cependant, la majorité d’entre eux le serait depuis moins de deux ans.